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Unsere Projekte

Bergschloss, Mistelbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mistelbach, unweit von Bayreuth! 

Dieses einzigartige Haus, das einst eine charmante Gaststätte war, wurde liebevoll saniert und umgebaut, um nun zehn moderne Wohnungen von hoher Qualität zu beherbergen. Die historische Vergangenheit des Gebäudes vereint sich hier mit zeitgemäßem Wohnkomfort, um Ihnen ein Wohnambiente der Extraklasse zu bieten.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Mistelbach, nur wenige Kilometer von Bayreuth entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Natur und ländlichem Charme, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen 

Lebens gut erreichbar sind.

 

Die zehn sorgfältig gestalteten Wohnungen repräsentieren modernes Wohnen und Gemütlichkeit. Große Fenster und teilweise hohe Decken schaffen ein helles und offenes Ambiente. Die historischen Elemente der ehemaligen Gaststätte wurden geschickt integriert, um den Wohnungen einen besonderen Charme zu verleihen. Jede Wohnung verfügt über zeitgemäße Bäder und großzügige Wohnbereiche.

 

Im Keller des Hauses stehen geräumige Abteile zur Verfügung, die den Bewohnern zusätzlichen Stauraum bieten. Parkplätze sind ausreichend vorhanden, um den Komfort für die Mieter zu maximieren. 

 

Bei der Sanierung wurde auf modernste energetische Standards geachtet, um sowohl den Komfort als auch die Umweltfreundlichkeit zu gewährleisten. Das Haus vereint somit die Geschichte der Vergangenheit mit einer nachhaltigen Zukunft.

 

Fazit:

Diese besondere Immobilie in Mistelbach bietet nicht nur ein Zuhause, sondern eine einzigartige Wohnatmosphäre mit geschichtsträchtigem Charme. Genießen Sie die Verbindung von modernem Komfort und historischem Erbe in diesem sanierten Haus mit zehn wunderschönen Wohnungen. Hier erwartet Sie Wohnen mit Charakter und Stil.

Knappertsbuschstraße, Grüner Hügel - Bayreuth

Das exklusive Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in bester Lage von Bayreuth. Die bevorzugte Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, die Nähe zum Festspielhaus und -park sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

 

Das Mehrfamilienhaus besticht durch moderne Ästhetik und eine harmonische Integration in die Umgebung. Die Fassade ist zeitlos gestaltet und verbindet klassische Elemente mit modernen Akzenten. Große Fensterflächen von Boden bis Decke sorgen für lichtdurchflutete Räume, bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

 

Es verfügt über drei exklusive Wohneinheiten mit gehobener Ausstattung. Jede Einheit ist großzügig gestaltet und bietet individuellen Wohnkomfort. Die Grundrisse sind durchdacht konzipiert und ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume. Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung und edle Fliesen schaffen eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Die großen Fensterfronten zu den Terrassen lassen viel Tageslicht herein, bieten einen atemberaubenden Ausblick und zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der bequem erreichbar ist.

 

Außerdem erfüllt es hohe Energiestandards und setzt auf nachhaltige Technologien. Eine effiziente Wärmedämmung, moderne Heizsysteme und energieeffiziente Fenster tragen zu niedrigen Energiekosten und einem umweltbewussten Wohnen bei.

 

Fazit:

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und großen Fenstern in bester Lage von Bayreuth bietet anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Die durchdachte Architektur, hochwertige Materialien, und die erstklassige Lage machen diese Immobilie zu einer begehrten Wohnadresse mit einem besonders lichtdurchfluteten Ambiente.

Kirschgarten Hummeltal, Bayreuther Straße 1 - Neubau

Unsere modernen Doppelhaus- und Reihenhauskonzepte mit Zeltdach bzw. Satteldach, in energetisch, wertvoller massiver Bauweise überzeugen durch moderne Architektur mit klarer sich öffnender Raumgestaltung.

Der offene Wohn- und Essbereich ist ein lichtdurchfluteter, zentraler Platz für ein harmonisches Familienleben. Das Homeoffice im EG bietet genügend Raum um entspannt von zu Hause zu arbeiten. Gäste-WC, Garderobe und Technik-HWR-Raum runden das EG in seiner Komplettheit ab.

Im OG findet sich auch die klare Grundrissgestaltung wieder. Durch die geraden Wände ohne Dachschrägen sind die Räume optimal nutzbar.

Zwei Kinderzimmer identisch groß mit bodentiefen Fensterelementen und das Elternschlafzimmer laden zum Ruhen und Erholen ein.

Zusätzlich ist ein Abstellraum/Multiraum mit genügend Stauraum für flexible Einsatzmöglichkeiten vorhanden.

Im Bad erwartet Sie eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, 2 Waschtische und natürlich ein WC. 

Das DG kann zu einem großzügigem Studio mit Loft-Charakter ausgebaut werden (bei den Reihenhäusern). 

Die Kunststofffenster mit Dekorfarben außen runden das Gesamtbild stimmig ab.

 

Dank unserer fortschrittlichen Heiztechnik mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe profitieren Sie von einer effizienten und umweltfreundlichen Wärmeversorgung.

 

Treppe, Fliesen, Haustür, Raffstore und Sanitärobjekte bieten die Möglichkeit das Interieur flexibel nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Zusätzlich kann man auch, falls gewünscht, Eigenleistungen (wie Maler- oder Bodenbelagsarbeiten) einbringen. 

 

Wie wir, steht auch unser Partner Büttner Massivhaus für Qualität, Regionalität und Zuverlässigkeit.

Durch die enge Zusammenarbeit gewährleisten wir kurze Wege und eine schnelle Umsetzung des Bauvorhabens. 

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Apfelgarten Hummeltal - Neubau
(abgeschlossen - keine Wohnungen verfügbar)

Auf dem ehemaligen Apfelgartengrundstück in Hummeltal wird diese moderne Wohnanlage, bestehend aus 2 Häusern mit 6 bzw. 8 Wohnungen errichtet.

Diese Immobilie besticht durch Lage, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Alle Wohnungen verfügen in den Wohnbereichen über bodentiefe Fenster und bieten als 

zusätzliches Highlight einen sonnigen Balkon oder Terrasse in Südwest Richtung. Mit einem freundlichen Farbkonzept im Innenbereich und einer ansprechenden

Fassadengestaltung setzen die neu errichteten Wohngebäude einen qualitativ hochwertigen architektonischen Akzent.

Tannhäuserstraße Bayreuth - Neubau
(abgeschlossen - keine Wohnungen verfügbar)

Hier ist eine kleine Wohnanlage mit 5 Eigentumswohnungen in direkter Lage zum Festspielhaus in Bayreuth entstanden.

Die moderne Architektur überzeugt ebenso wie die hochwertige Ausstattung. Top-Lagen wie diese, bieten in Bayreuth nicht nur Wohnen, sondern auch klassisches Flair. Exklusivität und Modernes treffen hier aufeinander und lassen Ihre individuelle Traumresidenz entstehen.